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Le bien Ref 4056 Voir le bien Villefranchede-rouergue, Aveyron t6 200 m² Rénover entièrement une maison en pierre de 80m2 plus combles aménageables de 20m2 D'un corps de ferme a rénover sur son terrain avec vue de 3 066 m², un puits Voir les détails 11 photos Maison Vente Immeuble De Rapport Local Commercial Plus Habitations Dans. 470m² Villefran 291 000 € Ventemaison à Sévérac d'Aveyron 54 000 € venez découvrir cette maison à rénover de 65 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un coin cuisine donnant sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau et un coin rangement. À l’étage se situe 2 chambres et un bureau, pouvant être transformé en dressing ou salle d’eau. 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Lors de la dernière montée vers Plagnole, le Fousserétois lâche son compagnon d’échappée puis s’envole sur les derniers faux plats vers une brillante victoire. De son côté Mikael Rapeaud, en cadet, signe une nouvelle victoire et confirme ainsi sa belle saison. Grâce à la mobilisation des fidèles bénévoles Foussérétois et Rieumois cette épreuve s’est déroulée dans les meilleurs conditions. L’ACF remercie "la municipalité de Rieumes, Carrefour Market et toutes les personnes qui ont œuvré à la réussite de cette après-midi sportive et très conviviale".Résultats 1ère catégorie Lionel Zelmat, Joël Pujol, Romain Barbelanne 2ème catégorie Francis Roger, Guillaume Vittori, Pierre Berruzo 3ème catégorie David Bernard, Didier Gros, Antoine Valesco 4ème catégorie Gerard Damain, Claude Salvat, Alain Daguzan15/16ans Mikael Rapeaud, Emilie Prevost, Kilian Barra 13/14ans Gianni Castenetto, Bryton Stoll, Clément Gros Féminine Aurore Vandecavaye 398 000 € 1 746 €/m² Maison 228 m² 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m² La Rouquette 12200 Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité cette propriété de 1873 offrant de nombreuses opportunités d'hébergement touristiques ou une maison familiale avec une activité professionnelle à domicile. Sur un terrain plat de 2000m², la propriété se compose d'une maison d'habitation, un appartement de type T2, un cabinet, une grange et une piscine. La maison 174m² habitables se situe au dessus des dépendances. Elle se compose en rez de chaussée, de deux grandes pièces de vie avec une cuisine équipée, un salon et un WC. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de douche et 2 chambres mansardées de 18m² avec salle de bain et WC. Menuiserie double vitrage - Chauffage au sol avec chaudière à granulés de 2022 + poêle bois Système d'aspiration centralisé L'appartement actuellement loué 460¤ de 40m² dispose d'une terrasse, une pièce de vie avec kitchenette et une chambre avec baignoire d'angle balnéo. Le cabinet de 13m² dispose d'un WC et lavabo La grange attenante, à rénover intégralement est composée de 2 niveaux de 64m² et offre un accès sur la piscine avec vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. 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Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un local commercial dont le bail commercial est encore en cours. Au premier étage, se trouve la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’une grande pièce à vivre attenante à celle-ci. Vous aurez également un petit coin salon ou il est envisageable d’installer un poele à granules. Au second étage vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire habillé d’un magnifique carrelage. Au troisième étage vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’une belle pièce actuellement utilisée en salle de sport. Au dernier étage vous trouvez les combles aménageables. La maison est principalement vêtue de bois massif avec son magnifique escalier. L’isolation a entièrement été refaite à neuf en 2021. Elle est équipés de double vitrage en bois et alimentée par un chauffage électrique. Cette maison saura être idéale pour un projet de table et chambres d’hôtes dans la mesure où il est possible de créer deux chambres supplémentaires en transformant les combles. Le village profitant d’un grand afflux touristique durant les périodes estivales et les fêtes annuelles, le projet locatif peut s’avérer très viable. Prix du bien avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 320 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 227 Et GES D indice 35 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY. maison Naucelle, Aveyron 12 SARL MBC PIERRES DU SUD 30 minutes d'Albi dans Village tous commerces - Belle maison Bourgeoise à rafraichir - Salon - Salle à Manger - 7 Chambres - Bureau - Chauffage fuel - Vaste Dépendance avec 12 Chambres - Bureau Indépendant - Garage - Cave - Jardin Arboré - Idéale pour projet Gite et Chambres d'hôtes . 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Cette maison est composée à l'étage d'une grande pièce à vivre avec cheminée insert et lumière traversante, cuisine indépendante, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec siège médical rabattable et lavabo double vasque, WC indépendant, 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, 2 chambres dont une plus petite pouvant faire office de chambre pour enfant, bureau ou petit salon, 1 salle d'eau avec une douche à seuil composée d'un siège médical rabattable et barre de sécurité, WC indépendant, petite véranda exposée plein sud et une grande pièce à vivre très agréable avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Nombreux rangements. La maison est bâtie sur un terrain clos comprenant un abri de jardin de 11m², une terrasse, un barbecue en pierre, une piscine hors-sol, un espace pelouse arboré dont un figuier et un cerisier, possibilité de garer 2 voitures. Possibilité également de garer des voitures à l'extérieur. 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Situé au sud de Millau, proche de l'A75, château de style néo gothique d'une surface de 1200 m² offrant 560 m² habitables + sous sol 300 m² + annexes sis sur 31 155 m² 1 ha de parc, 1 ha de bois et 1ha de prairie avec source, cascades, bassins et rivière proche. Idéal pour chambres d'hôtes, ce château d'exception construit en 1903 et restauré en 1982 se situe proche d'un petit village dans le secteur du Parc national des Grands Causses et dans le périmètre retenu pour l'inscription au patrimoine mondial Unesco Causses Cévennes. Il a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec un garage couvert 60 m² et au sous sol, 5 pièces et une cave à vin. Au 2ème niveau Rez de chaussée un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. Une chapelle aménagée en Home cinéma respectant l'identité du lieu. Toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun. Au 3ème niveau 1er étage, nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing. Ouvertures et fenêtres en double vitrage. Au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables. Chauffage au bois, par pompe à chaleur et fioul. Eau chaude par cumulus 8. Possibilité d'installation d'un ascenseur. Prestations hauts de GAMME. IDÉAL pour GITE, CHAMBRES D'HÔTES. L'ensemble exploité cette année en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. La propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château. Les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris. Une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité. L'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin 2015 par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier tourisme, senior.... Les autres points forts VENTE A TERME POSSIBLE. Taxe foncière 3 100 euros. Le château est vendu en partie meublé. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur mots clés annonce immobilière, bien immobilier; château; sud de France, région Languedoc Roussillon; Millau; chateau aveyron; vente a terme possible; vente; vente chateau; chambres d'hotes; cevennes; projet, senior, tourisme; real estate properties, B & B property - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 890000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact BAPTISTE FRANCIS - Tel 0661571038 - RSAC 331069492 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ====================== % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3% Mandat de RECHERCHE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ====================== % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Immeuble en plein centre historique de Millau 12 Millau, Aveyron 12 MONSIEUR IMMO Millau l'équipe de monsieur immo à le plaisir de vous présenter au coeur de la ville cet immeuble de 164 m2 à rénover. Il se compose de la façon suivante, au rez de chaussé un local commercial avec vitrine et une grande cave vouté en pierre. A l'étage un premier appartement T2 avec terrasse et un studio, à l'étage suivant, possibilité d'un T3 en duplex et d'un autre studio. Vous l'aurez compris ce bien nécessite une enveloppe travaux, pour en faire un bon investissement financier. A noter la toiture à été entièrement reprise, taxe foncière 1000EUR à l'année. Pour plus de renseignement et le visiter contacter Clément au Maison de Maître Jouqueviel, Tarn 81 SARL MBC PIERRES DU SUD -Bâtisse du début du 12eme siècle avec son annexe et ses dépendances -SH de 267 m2 -Cuisine équipée avec 2 salons séjour - suite parentale - À l’étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains - Annexe avec cuisine et 2 pièces à l'étage - 2 grandes Dépendances dont une en excellent état offrent un fort potentiel - Grand Garage - terrain 5687m2 . Informations Loi Alur Statut négociateur Agent immobilier Maison Saint Affrique, Aveyron 12 AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG Sud-Aveyron, aux confins de l’Hérault et le Tarn, région riche en attractions naturelles, culturelles et sportives, dans un ancien prieuré de l’an 1894, orienté sud, chambre d’hôtes réputée de 328 m² habitables sur 1790 m² de terrain. Rez-de-chaussée salle à manger pour les hôtes, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, chambre avec salle d’eau avec wc, chambre avec salle d’eau, wc, atelier. Premier étage Bibliothèque, chambre avec baignoire hydro massage, lavabo et wc, trois chambres avec salle d’eau avec wc, chapelle. Deuxième étage chambre avec salle d’eau avec wc, chambre, grenier 62 m². Sous-sol trois caves. Chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an. Bassin, terrasses, potager, arbres fruitiers. Parking six voitures devant le bâtiment. Ensemble très soigné, de charme et en excellent état général. Vendu y compris l’équipement pour l’activité des chambres d’hôtes. Les maisons et appartements à rénover à vendre à proximité de Agen D'Aveyron

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